Η ανάγκη για εργασία ή επιστροφή εδάφους: Η απαίτηση της Ατλάντας προς τη Microsoft
Το 2021, η Microsoft σχεδίαζε να δημιουργήσει ένα συγκρότημα στη γειτονιά Grove Park της Ατλάντα, το οποίο ήλπιζε ότι θα δημιουργήσει 15.000 θέσεις εργασίας. Ωστόσο, χωρίς νέες εξελίξεις στην περιοχή, δεν υπήρξε μεγάλη σαφήνεια για τον δήμαρχο της Ατλάντα, ο οποίος τώρα προέτρεψε την εταιρεία είτε να εκπληρώσει την υπόσχεσή της είτε να επιστρέψει τη γη.
Σε συνέντευξή του στο Bloomberg, ο δήμαρχος της Ατλάντα, Αντρέ Ντίκενς, δήλωσε ότι σχεδιάζει να συναντηθεί με τον
τεχν
ολογικό γίγαντα για να συζητήσει τη βιωσιμότητα του έργου της Ατλάντα. Υπήρξε
καμία πρόοδος στο έργο
για ένα χρόνο επειδή η Microsoft
επα
νεκτίμησε το παγκόσμιο χαρτοφυλάκιο ακινήτων της μετά την πανδημία COVID-19.
Προηγουμένως, η Microsoft ήλπιζε να συνεχίσει
εργάζονται στην εταιρική πανεπιστημιούπολη 90 στρεμμάτων (36 εκταρίων).
την κατάλληλη στιγμή, αλλά αρνήθηκε να διαθέσει τη γη προς πώληση.
Ωστόσο, ο Ντίκενς πιέζει τώρα για απαντήσεις, υποστηρίζοντας ότι εάν η εταιρεία δεν μπορεί να δημιουργήσει 15.000 θέσεις εργασίας όπως είχε υποσχεθεί, τότε η Ατλάντα θα αποκτήσει πίσω τη γη ή θα συνεργαστεί με άλλη εταιρεία που θα χρησιμοποιήσει τον πόρο. Ο Ντίκενς είπε:
«Θέλουμε πραγματικά να αναπτύξουν την περιουσία τους ή να μας την προσφέρουν πίσω για να την αναπτύξουμε. Ακόμα κι αν δεν ξέρετε τι θέλετε να κάνετε, απλώς ενημερώστε μας τι γνωρίζετε ότι δεν θα μπορείτε να κάνετε».
Ο τεχνολογικός γίγαντας αρνήθηκε να σχολιάσει το θέμα. Ωστόσο, πιθανότατα θα δούμε ενημερώσεις μετά τη συνάντηση με τη Microsoft την επόμενη εβδομάδα.
Ένας σημαντικός λόγος για τον οποίο ο δήμαρχος πιέζει τη Microsoft για ενημέρωση
είναι επειδή η πόλη αντιμετωπίζει υψηλά ποσοστά κενών θέσεων γραφείου. Προς το τέλος του
2023
, σύμφωνα με τη χρηματιστηριακή εταιρεία Cushman & Wakefield Plc, οι τιμές
ήταν από τα υψηλότερα της χώρας σε
περίπου 24
%.
Επιπλέον
, ένα σημαντικό μέρος του προϋπολογισμού της Ατλάντα προέρχεται από φόρους ακίνητης περιουσίας που επιβάλλονται σε κτίρια γραφείων. Ωστόσο, η έκθεση του Bloomberg αναφέρει ότι περίπου το 20% των γραφείων που χρηματοδοτούνται με εταιρικούς τίτλους με στεγαστικά δάνεια υστερούν σε
πληρωμές
τουλάχιστον 90 ημέρες.
Πηγή:
Bloomberg
(function(d, s, id) {var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0];if (d.getElementById(id)) return;js = d.createElement(s); js.defer=true; js.id = id;js.src = “https://connect.facebook.net/en_US/sdk.js#xfbml=1&appId=141241332490&version=v2.8”;fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);}(document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’));
VIA:
NeoWin.net
