Η Νέα Υόρκη καθυστερεί την αυστηρή βραχυπρόθεσμη προθεσμία εγγραφής για την AirBnbs
Η Νέα Υόρκη έχει περάσει ένα
από τους αυστηρότερους νόμους κατά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στη χώρα αλλά
έχει συμφωνήσει να καθυστερήσει την εφαρμογή του μέχρι τον Σεπτέμβριο.
Ο νόμος, γνωστός ως Τοπικός Νόμος 18,
θα απαιτούσε
Airbnb
φιλοξενεί να εγγραφεί για άδεια λειτουργίας.
Ο κανονισμός
ψηφίστηκε τον Ιανουάριο του 2022 και επιβάλλει πρόστιμα σε α
Νέα Υόρκη φιλοξενεί χωρίς άδεια λειτουργίας που επέτρεπε στους ενοικιαστές να μείνουν για λιγότερο από 30 ημέρες. Ο νόμος επρόκειτο να τεθεί σε ισχύ τον επόμενο μήνα, αλλά
η πόλη συμφώνησε να την απωθήσει μέχρι τις 5 Σεπτεμβρίου μετά την μήνυση της Airbnb την 1η Ιουνίου σε συνδυασμό με τρεις τοπικούς
Οικοδεσπότες.
Στην αγωγή, η εταιρεία ισχυρίζεται ότι ο Τοπικός Νόμος 18 θα εφαρμόσει μια «de facto» απαγόρευση σε όλες τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις στην πόλη. Ως έχει, ο νόμος απαιτεί από τους οικοδεσπότες να πηδούν μέσα από αυτό που η εταιρεία
θεωρεί παράλογη
τσέρκια,
απαιτώντας τους να εγγραφούν στο Γραφείο Ειδικής Επιβολής του Δημάρχου της Νέας Υόρκης (OSE) Η μήνυση κατηγορεί την πόλη
“
εφαρμόζοντας το πιο ακραίο και καταπιεστικό ρυθμιστικό της σχήμα μέχρι τώρα».
Οι απαιτήσεις εγγραφής περιλαμβάνουν την παροχή προσωπικών και ιδιωτικών πληροφοριών όπως
εισόδημα, ο αριθμός των ατόμων που δεν σχετίζονται με τον οικοδεσπότη
και
ενημέρωση
ΟΣΕ εάν ένας ρομαντικός σύντροφος μετακινείται μέσα ή έξω.
Άλλοι περιορισμοί επιβάλλονται εάν ο οικοδεσπότης παρακάμψει το πρώτο εμπόδιο, ορίζοντας ότι δεν μπορούν να υπάρχουν κλειδαριές στις πόρτες του υπνοδωματίου και ότι ο οικοδεσπότης δεν μπορεί να νοικιάσει τη μονάδα ενώ είναι σε διακοπές. «Ο ΟΣΕ θα εξετάσει τις αιτήσεις κεκλεισμένων των θυρών μετά από μια «διαδικασία», αναφέρει η μήνυση, υποστηρίζοντας ότι ο νόμος θα εξασφαλίσει ότι «μόνο σε ελάχιστο αριθμό οικοδεσποτών θα χορηγηθεί ποτέ εγγραφή».
Η Karen Dunn, δικηγόρος της Airbnb, είπε σε συνέντευξη Τύπου την περασμένη εβδομάδα, «Είναι κυριολεκτικά αδύνατο για τους κανονικούς ανθρώπους να συμμορφωθούν με τους κανόνες». Πρόσθεσε, «Αυτοί είναι κανονισμοί που οι ειδικοί θα σας πουν ότι κανένας κανονικός άνθρωπος δεν θα μπορούσε να κατανοήσει εάν δεν είχε ιστορικό εργασίας στη μηχανική του κτιρίου».
Στο ενδιάμεσο, η Airbnb εργάζεται για να καταλήξει σε συμφωνία με την πόλη της Νέας Υόρκης για να διασφαλίσει ότι οι οικοδεσπότες και οι τουρίστες μπορούν να συνεχίσουν να επωφελούνται από τις ευκαιρίες ενοικίασης που παρουσιάζει η εταιρεία. Μετά την καθυστέρηση του νόμου, η Airbnb είπε σε ένα email στους οικοδεσπότες: «Είμαστε στην ευχάριστη θέση να αναφέρουμε ότι οι καλοκαιρινές κρατήσεις των επισκεπτών και των οικοδεσποτών δεν θα επηρεαστούν».
Gothamist
έχουν αναφερθεί.
Το μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου συνέχιζε, «Ελπίζουμε ότι πριν από τις 5 Σεπτεμβρίου, ο Δήμος θα αποδεχθεί την πρόσκλησή μας να εργαστούμε μαζί για να βρούμε λογικές λύσεις που επιτρέπουν στους τακτικούς Νεοϋορκέζους να μοιράζονται το σπίτι τους. Εάν όχι, να είστε βέβαιοι ότι θα συνεχίσουμε να υποστηρίζουμε τους οικοδεσπότες και να αγωνιζόμαστε για να αποτρέψουμε την εξάλειψη της αγοράς βραχυπρόθεσμης ενοικίασης στη Νέα Υόρκη.”
Η καθυστέρηση θα δώσει στην Airbnb χρόνο να συνεχίσει να διεκδικεί την υπόθεσή της κατά της πόλης και ο Dunn είπε σε δήλωση που εστάλη μέσω email στο Gizmodo, «Ενώ είμαστε χαρούμενοι για λογαριασμό των επισκεπτών και των οικοδεσποτών των οποίων τα καλοκαιρινά σχέδια και ενοικιάσεις δεν θα καταστρέφονται πλέον από αυτούς τους κανόνες. Ελπίζουμε ότι η πόλη θα χρησιμοποιήσει τον επιπλέον χρόνο για να συνεργαστεί μαζί μας σε μια λογική εναλλακτική λύση που θα ωφελήσει τους οικοδεσπότες, τον τουρισμό και την τοπική οικονομία».
