Οι μέσες τιμές κατοικιών της Airbnb έχουν αυξηθεί, οπότε τώρα επικεντρώνεται εκ νέου στα δωμάτια για να προσφέρει στους χρήστες πιο προσιτές εναλλακτικές λύσεις

Η Airbnb ξεκίνησε από μια ιδέα ενοικίασης εφεδρικών κρεβατιών και δωματίων σε ιδιωτικές κατοικίες σε ανθρώπους ως προσιτή εναλλακτική λύση στα ξενοδοχεία, αλλά καθώς έχει κλιμακωθεί, έχει περάσει χρόνια ανεβαίνοντας στην αγορά από αυτό, εξελισσόμενη σε μια ευρύτερη πλατφόρμα για

όποιος

Είδος ιδιωτικής διαμονής, με μεγάλη έμφαση στους ταξιδιώτες που παίρνουν ολόκληρα σπίτια, όχι μόνο δωμάτια. Αυτό βοήθησε την εταιρεία να πετύχει το πρώτο κερδοφόρο έτος της το 2022, αλλά υπάρχει ένα διαφαινόμενο πρόβλημα: τα σπίτια Airbnb γίνονται πιο ακριβά προς ενοικίαση, με τις μέσες τιμές να αυξάνονται

36% από το 2019

– και με την τρέχουσα κατάσταση της οικονομίας, οι ταξιδιώτες αναζητούν ξανά πιο προσιτές εναλλακτικές λύσεις. Έτσι, σήμερα, η Airbnb αλλάζει τακτική: ολοκληρώνει μια νέα επιλογή ενοικίασης ενός δωματίου, καθιστώντας την για άλλη μια φορά ένα πιο σημαντικό μέρος της ροής αναζήτησης για τους επίδοξους ταξιδιώτες.

«Όλοι μιλούν για την οικονομία. Και, ξέρετε, γνωρίζουμε ότι οι άνθρωποι θέλουν να ταξιδέψουν», δήλωσε ο συνιδρυτής και επικεφαλής στρατηγικής Nate Blecharczyk σε συνέντευξή του. «Γνωρίζουμε επίσης ότι η οικονομική προσιτότητα είναι στο μυαλό των ανθρώπων. Και έτσι πιστεύουμε ότι τα δωμάτια είναι και πάλι, πολύ σχετικά». Πρόσθεσε ότι 300 εκατομμύρια επισκέπτες αναμένεται να χρησιμοποιήσουν την Airbnb φέτος.

Η Airbnb δήλωσε ότι έχει περίπου 1 εκατομμύριο δωμάτια καταχωρημένα στην πλατφόρμα αυτή τη στιγμή μαζί με το απόθεμα ολόκληρου του σπιτιού. Τώρα, για να σας βοηθήσει να βρείτε αυτά τα μονόκλινα δωμάτια, προστέθηκε μια ειδική κατηγορία αναζήτησης. Και από τη δική μας εμπειρία, φαίνεται ότι ο αλγόριθμος αναζήτησης της εταιρείας προωθεί επίσης περισσότερες επιλογές ιδιωτικών δωματίων ως προεπιλογή στα αποτελέσματα αναζήτησης πόλης.

Σε μια εποχή που οι άνθρωποι αναζητούν πιο προσιτές επιλογές, η Airbnb δήλωσε ότι περισσότερο από το 80% των ιδιωτικών δωματίων είναι κάτω από $ 100 / νύχτα, με μέση τιμή $ 67 / νύχτα. Και ίσως ως καρότο για τους ταξιδιώτες που μπορεί να μην είναι ήδη εξοικειωμένοι με την ιδέα να μείνουν σε ένα σπίτι με εντελώς ξένους (πιθανώς ένας από τους λόγους που η Airbnb καθώς κλιμακώθηκε ώθησε την ιδέα ολόκληρων σπιτιών πάνω από δωμάτια), κάνει μερικά από τα «ιδιωτικά» χαρακτηριστικά πιο εμφανή.

Τώρα, λαμβάνετε περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με την κατάσταση απορρήτου αυτών των δωματίων: αν θα έχετε κοινόχρηστο ή ξεχωριστό μπάνιο. εάν υπάρχει κλειδαριά στην πόρτα. πληροφορίες σχετικά με κοινόχρηστους κοινόχρηστους χώρους· και ποιος άλλος μπορεί να μένει στο κατάλυμα.

Η νέα εμπειρία ιδιωτικού δωματίου λανσάρεται ως μέρος του τακτικού εξαμηνιαίου κύκλου κυκλοφορίας προϊόντων της εταιρείας. Η ενημέρωση των δωματίων είναι ίσως η πιο αξιοσημείωτη σε αυτό: μιλά για μια νέα εμπειρία στον ιστότοπο και υπογραμμίζει επίσης πώς η ταξιδιωτική βιομηχανία προσπαθεί να διορθώσει το μέγεθός της σε μια εποχή που οι άνθρωποι θέλουν σίγουρα να ταξιδέψουν ξανά, μετά την κορύφωση του Covid-19, αλλά έχουν επίσης επίγνωση των υπολοίπων των λογαριασμών τους και των ευρύτερων οικονομικών ζητημάτων.

Η μεγαλύτερη έκδοση, εν τω μεταξύ, έχει τουλάχιστον 50 νέες δυνατότητες και αναβαθμίσεις σε υπάρχουσες δυνατότητες.

Μεταξύ αυτών είναι περισσότερες τροποποιήσεις για τη βελτίωση της διαφάνειας σχετικά με τη διαμονή ενός επισκέπτη, τόσο από την άποψη της τιμολόγησης όσο και των κανόνων. Αυτά έχουν τεθεί σε εφαρμογή για να ανταγωνιστούν καλύτερα τις κρατήσεις ξενοδοχείων, όπου οι χρήστες δεν χρεώνονται ξεχωριστά τέλη καθαρισμού, ούτε αναμένεται να ολοκληρώσουν

Μια μεγάλη λίστα εργασιών πριν από την ανάληψη ελέγχου

.

Για το σκοπό αυτό, η συνολική εμφάνιση τιμών – η οποία εισήχθη για πρώτη φορά πέρυσι – θα επεκταθεί ευρύτερα σε όλο το αποτύπωμα της Airbnb. Αυτό δείχνει τιμές προ φόρων, αλλά περιλαμβάνει άλλες χρεώσεις, όπως το κόστος καθαρισμού. Αντίθετα, οι οικοδεσπότες μπορούν να δουν πόσα πληρώνουν οι επισκέπτες μετά τους φόρους, ώστε να μπορούν να τροποποιήσουν ανάλογα τις προμήθειές τους, προκειμένου να χωρέσουν το κατάλυμά τους σε συγκεκριμένες αγκύλες φίλτρου τιμών που ορίζονται όταν οι χρήστες αναζητούν μέρη.

Επιπλέον, για να αντιμετωπίσει τα παράπονα ολοκλήρωσης αγοράς, η Airbnb ενημέρωσε την εφαρμογή της για οικοδεσπότες με ένα σύνολο σταθερών βασικών οδηγιών, όπως η επιστροφή του κλειδιού, η απόρριψη απορριμμάτων και το σβήσιμο των φώτων. Οι οικοδεσπότες μπορούν να προσθέσουν οποιεσδήποτε άλλες ειδικές απαιτήσεις και, με τη σειρά τους, οι επισκέπτες μπορούν να υποβάλουν σχόλια σχετικά με την εμπειρία ολοκλήρωσης αγοράς.

Παράλληλα με την εκ νέου εστίαση της εταιρείας στα δωμάτια, η Airbnb στρέφει επίσης την προσοχή της στη βελτίωση της εμπειρίας μακροπρόθεσμης διαμονής – ένα αναπτυσσόμενο τμήμα για την εταιρεία. Ο Blecharczyk δήλωσε ότι περίπου το 20% των διανυκτερεύσεων που κρατούνται αποτελούν μέρος μιας μακροπρόθεσμης διαμονής (28 ημέρες ή περισσότερο).

Η ταξιδιωτική πλατφόρμα θα αρχίσει να χρεώνει λιγότερα τέλη υπηρεσιών για διαμονές άνω των τριών μηνών. Δεν επεκτάθηκε σε αυτό που είναι «λιγότερο». Επιπλέον, η εταιρεία θα επιτρέψει στους καταναλωτές με έδρα τις ΗΠΑ να πληρώσουν μέσω τραπεζικού εμβάσματος για διαμονές άνω των 28 ημερών.

Στο μέτωπο των χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών, η Airbnb συνεργάστηκε με την Klarna για να επιτρέψει στους χρήστες με έδρα τις ΗΠΑ και την Canda να υποβάλουν αίτησηR τέσσερις άτοκες πληρωμές σε διάστημα έξι εβδομάδων. Επιπλέον, οι χρήστες με έδρα τις ΗΠΑ μπορούν να χρησιμοποιήσουν αυτήν τη λειτουργία για να πληρώνουν μηνιαίως για κρατήσεις άνω των 500 $.

Τον Μάρτιο, η Bernstein έστειλε ένα σημείωμα στους πελάτες της με θετική προοπτική για την Airbnb λέγοντας ότι περισσότερο από το 90% των καταχωρήσεων στην πλατφόρμα αναφέρονται από μεμονωμένους ή μικρής κλίμακας ιδιοκτήτες. Οι αναλυτές πρόσθεσαν ότι η πλειοψηφία αυτών των ιδιοκτητών ακινήτων μικρής κλίμακας χρησιμοποιούν αποκλειστικά την Airbnb θέτοντας την υπηρεσία σε πλεονέκτημα με μοναδικότητα.