Το Climate Alpha με έδρα τη Σιγκαπούρη αναλύει τον αντίκτυπο της κλιματικής αλλαγής στα ακίνητα

Ιδρύθηκε από έναν ειδικό στη γεωγραφία και την παγκοσμιοποίηση,

Κλίμα Άλφα

Η πλατφόρμα που βασίζεται στην τεχνητή νοημοσύνη βοηθά τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τους επενδυτές να αναλύσουν τον αντίκτυπο της κλιματικής αλλαγής στα χαρτοφυλάκια τους. Η

startup

με έδρα τη Σιγκαπούρη ανακοίνωσε σήμερα ότι συγκέντρωσε 5 εκατομμύρια δολάρια σε χρηματοδότηση εκκίνησης με επικεφαλής την Jungle Ventures μέσω του νέου της προγράμματος First Cheque@Jungle για ιδρυτές και χειριστές με μεγάλη εμπειρία για δεύτερη φορά.

Οι πελάτες της Climate Alpha περιλαμβάνουν θεσμικούς επενδυτές όπως η Oaktree Capital και η BentallGreenOak και η αμερικανική εταιρεία κατασκευής κατοικιών Lennar Corporation.

Η πλατφόρμα χρησιμοποιεί δεδομένα Συστήματος Γεωγραφικών Πληροφοριών (GIS) και οικονομική μοντελοποίηση για να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων να κατανοήσουν τον αντίκτυπο που θα έχει η κλιματική αλλαγή στην ιδιοκτησία τους. Χρησιμοποιεί επίσης δημόσιες και ιδιωτικές ροές δεδομένων και ιδιόκτητους αλγόριθμους μηχανικής μάθησης για να δημιουργήσει προβλέψεις για τις οικονομικές επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής.

Πριν ιδρύσει την Climate Alpha, ο ιδρυτής Parag Khanna έγραψε ένα βιβλίο με τίτλο “

Μετακίνηση: Εκεί που πάνε οι άνθρωποι για ένα καλύτερο μέλλον

», που εξετάζει τον τρόπο με τον οποίο η κλιματική αλλαγή, οι γεωπολιτικές αναταραχές και η τεχνολογία επηρεάζουν τον τόπο διαμονής των ανθρώπων.

Ενώ εργάζονταν πάνω στο βιβλίο, ο Khanna και ο αδελφός του άρχισαν επίσης να βοηθούν τους γονείς τους να αναζητήσουν τοποθεσίες ανθεκτικές στο κλίμα για να αποσυρθούν. Ο Parag ζήτησε από τον διευθυντή έρευνας FutureMap Kailash Prasad να συσχετίσει τα κλιματικά προφίλ διαφορετικών τοποθεσιών με προβλέψεις αξίας ακινήτων. Αυτή η συσχέτιση, που ονομάζεται «Οάσεις του κλίματος», ξεκίνησε ως περιοχή πρακτικής FutureMap και με τη σειρά της εξελίχθηκε σε Climate Alpha. Κατά τη διάρκεια της πανδημίας, η Climate Alpha κέρδισε μια επιχορήγηση από την κυβέρνηση της Σιγκαπούρης για να αναπτύξει τις ικανότητές της στην

επιστήμη

δεδομένων. Άρχισε επίσης να συνεργάζεται με

προγραμματιστές

ακινήτων όπως η Lennar και η Capitaland.

Η Khanna είπε στο TechCrunch ότι το Climate Alpha θέλει «να απο

κρυπτο

γραφήσει την περίπλοκη αλληλεπίδραση γεωπολιτικών, δημογραφικών στοιχείων, κλιματικής αλλαγής, γεωγραφίας και οικονομίας» (ο συνδυασμός των κλάδων ονομάζεται «χωρική χρηματοδότηση»). Προσθέτει ότι το Climate Alpha είναι από πολλές απόψεις μια επέκταση της διατριβής του «Move», που υποστηρίζεται από την επιστήμη των δεδομένων, τη μοντελοποίηση του κλίματος και την οικονομετρία.

«Η ακίνητη περιουσία ανεβαίνει προς τα δεξιά για δεκαετίες, αλλά ξαφνικά αυτό δεν ισχύει πλέον, είτε λόγω της κλιματικής αλλαγής και της αυξανόμενης ασφάλισης, των δημογραφικών εκροών, των υψηλών επιτοκίων, των μεταβαλλόμενων επενδυτικών προτύπων ή όλων των παραπάνω», είπε ο Khanna. «Μοντελοποιούμε αυτές τις περίπλοκες αλληλεπιδράσεις με τρόπους που δίνουν μεγαλύτερη εμπιστοσύνη στο πού — και πού όχι — να επενδύσουμε».

Χρησιμοποιώντας δεδομένα από πηγές όπως βιομηχανικά πρότυπα κλιματικά μοντέλα, απογραφή και οικονομικά δεδομένα, το Climate Alpha μπορεί να παρέχει λεπτομερή δεδομένα κινδύνου φυσικού κλίματος, συμπεριλαμβανομένων προβλέψεων και βαθμολόγησης, για οποιαδήποτε τοποθεσία στον κόσμο. Είναι επίσης σε θέση να συμπεριλάβει παράγοντες όπως η αξιοπιστία των ενεργειακών δικτύων και η οικονομική δυναμική, τα οποία και τα δύο μπορούν να αντισταθμίσουν τον κίνδυνο, σε χώρες όπως οι Ηνωμένες Πολιτείες και ο Καναδάς (με επιπλέον προσθήκη). Το Climate Alpha δείχνει την αναμενόμενη μελλοντική ανάπτυξη της οικονομίας και των περιουσιακών στοιχείων μιας τοποθεσίας σε σύγκριση με τις ιστορικές τάσεις, για να βοηθήσει τους επενδυτές να λαμβάνουν αποφάσεις.

Για παράδειγμα, η Oaktree Capital χρησιμοποιεί τη βαθμολογία κινδύνου και ανθεκτικότητας της Climate Alpha για να βρει hotspot στο χαρτοφυλάκιό της, να παρέχει αναφορές στους επενδυτές και να εντοπίσει μελλοντικές τοποθεσίες υψηλής ανάπτυξης για επενδύσεις. Η Atlas Capital αξιοποίησε τα δεδομένα της Climate Alpha για να δημιουργήσει ένα ETF πολλαπλών περιουσιακών στοιχείων ανθεκτικό στο κλίμα.

Η Climate Alpha θα χρησιμοποιήσει τη νέα της χρηματοδότηση για να επεκτείνει τις ομάδες έρευνας και πωλήσεων και να αναπτύξει την επενδυτική της υπηρεσία. Η Khanna λέει ότι στόχος της είναι να «γίνει μια παγκόσμια πλατφόρμα για την καθοδήγηση των διαχειριστών περιουσιακών στοιχείων σε ανθεκτικές επενδύσεις σε δημόσιες και ιδιωτικές αγορές». Επεκτείνεται επίσης στον ασφαλιστικό κλάδο και ιδρύει ένα παγκόσμιο ταμείο με σημαντικούς διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων για επενδύσεις σε ακίνητα ανθεκτικά στο κλίμα.

Η startup σχεδιάζει να δημιουργήσει έναν κύκλο Series A το πρώτο εξάμηνο του 2024 που θα χρησιμοποιήσει για να αξιοποιήσει δεδομένα και άλλα ιδιόκτητα γεωχωρικά σύνολα δεδομένων, να δημιουργήσει έναν παγκόσμιο δείκτη ανθεκτικότητας και να επεκτείνει την πλατφόρμα της σε δημόσιους επενδυτές.

Σε μια δήλωση, ο συνεργάτης της Jungle Ventures, Rishab Malik, δήλωσε: «Είμαστε ενθουσιασμένοι που υποστηρίζουμε τον Parag στο όραμά του να χρησιμοποιήσει μια πλατφόρμα βασισμένη στην τεχνητή νοημοσύνη για τον εντοπισμό περιουσιακών στοιχείων ανθεκτικών στο κλίμα για διαχειριστές κεφαλαίων παγκοσμίως. Το Parag έρχεται με την κατάλληλη τεχνογνωσία τομέα για να λύσει αυτό το πρόβλημα και η πλατφόρμα έχει δει μερικούς πολύ αξιόπιστους πρώιμους χρήστες σε σύντομο χρονικό διάστημα.”