Prosperty: Έρχεται νέος μεγάλος γύρος χρηματοδότησης – Τα νέα προϊόντα που αλλάζουν την αγορά του realestate

• 
  Γράφει η Μαρία Μόσχου
  

Ένα νέο γύρο χρηματοδότησης που αναμένεται να ξεπεράσει τους τρεις γύρους που έχει ήδη υλοποιήσει και αγγίζουν τα 7 εκατ. ευρώ σχεδιάζει η Prosperty. Στόχος η

επέκταση

της εταιρείας εκτός από την Κύπρο σε Ιταλία και κατόπιν Ισπανία ενώ για πρώτη φορά σε

συνεργασία

με ελληνική τράπεζα εισάγει αγορά ακινήτου από πλειστηριασμó με δανεισμό.

Νέο γύρο χρηματοδότησης,

επέκταση

στο εξωτερικό, νέες

υπηρεσίες

και αύξηση χαρτοφυλακίου σχεδιάζει η

ελληνική startup

στο χώρο του real estate για το 2023. Μετά τον τρίτο επιτυχημένο γύρο χρηματοδότησης στο τέλος του 2022, όπου η  εταιρεία εξασφάλισε 2,6 εκατ. ευρώ, η Prosperty υλοποιεί ένα φιλόδοξο επιχειρησιακό σχέδιο εισάγοντας για πρώτη φορά την δυνατότητα αγοράς ακινήτου από πλειστηριασμό μέσω δανεισμού.

Συμφωνία με ελληνική τράπεζα

Ήδη η εταιρεία έχει προχωρήσει σε συμφωνία με μία ελληνική τράπεζα ενώ το συγκεκριμένο καινοτόμο προϊόν η Prosperty θα ξεκινήσει να το προσφέρει στους πελάτες της μετά τις εκλογές.

Τα παραπάνω ανέφερε στο πλαίσιο συνεδρίου για τα κόκκινα δάνεια ο Αντώνης Μαρκόπουλος, co-founder και CEO της  Prosperty στο πλαίσιο συνεδρίου για τα κόκκινα δάνεια στο Λονδίνο.

Η

ελληνική startup

σχεδιάζει μέσα στο  2023 να ανοίξει γραφεία στην Ιταλία και την Ισπανία, τα οποία θα προστεθούν σε αυτά που ήδη διαθέτει σε Αθήνα,

Θεσσαλονίκη

και Λευκωσία.

Μέσα σε μόλις δύο χρόνο λειτουργίας η

ελληνική startup

έχει αντλήσει από την αγορά 7 εκατ. ευρώ, μέσω 3 γύρων χρηματοδότησης. Στον προηγούμενο γύρο χρηματοδότησης συμμετείχαν, μεταξύ άλλων, τα Venture Capital Velocity Partners, Metavallon και BigPi καθώς και ξένοι επενδυτές.

Νέα υπηρεσία

Η εταιρία κάνει άνοιγμα στη διαμεσολάβηση στεγαστικών δανείων μέσα από τη

συνεργασία

της και με τις 4 συστημικές

τράπεζες

της χώρας, τις Alpha Bank, Πειραιώς. Εθνική και Eurobank.  Έτσι οι επισκέπτες της πλατφόρμας, μέσα στον επόμενο ενάμιση μήνα, θα  έχουν τη δυνατότητα να κάνουν αίτηση για τη χορήγηση στεγαστικού δανείου ανεξαρτήτως εάν αγοράσουν

ακίνητο

από την Prosperty ή κάποια άλλη μεσιτική εταιρεία.

Όλη η διαδικασία μπορεί να γίνεται ηλεκτρονικά με την υποβολή  στην

πλατφόρμα

των απαραίτητων  εγγράφων και μετά από έλεγχο , ο πελάτης  θα λαμβάνει την προέγκριση ώστε να προχωρά στην  εκταμίευση του στεγαστικού δανείου.

Σύμφωνα με τον κ. Μαρκόπουλο, η

πλατφόρμα

δέχεται επισκέψεις από περίπου 200.000 χρήστες, μηνιαίως, εκ των οποίων κάποιοι θα μπορούσαν να μετατραπούν σε υποψήφιους πελάτες και για τις

τράπεζες

.

Η εταιρεία

Η Prosperty συνεργάζεται και στην



ελληνική αγορά

με διάφορα distress funds και θεσμικούς παίκτες ενώ επί του παρόντος περίπου το 20% των ακινήτων που υπάρχουν στην

πλατφόρμα

προέρχονται από τέτοια χαρτοφυλάκια, ποσοστό το οποίο μέσα στα επόμενα χρόνια αναμένεται να αυξηθεί στο 50% λόγω της δυναμικής που καταγράφει η συγκεκριμένη κατηγορία.

Στην

πλατφόρμα

βρίσκονται αναρτημένα πάνω από 3.000 ακίνητα σε Ελλάδα και Κύπρο, εκ των οποίων η πλειονότητα διατίθεται προς πώληση και ένα μικρότερο ποσοστό προς ενοικίαση με στόχο τα 4.000 μέσα στο επόμενο διάστημα.

Στόχος είναι η εταιρία να γίνει one-stop-shop για τα ακίνητα στην Ελλάδα παρέχοντας

υπηρεσίες

από την πρώτη κίνησης πώλησης ή ενοικίασης ακινήτου. Όπως είπε ο κ. Μαρκόπουλος η εταιρεία εργάζεται στην κατεύθυνση από το καπέλο του ψηφιακού μεσίτη να φορέσει ένα άλλο καπέλο με πιο

ολοκληρωμένες


υπηρεσίες

, από την πρώτη κίνηση μέχρι την πώληση του ακινήτου .

«Δεν υπάρχει άλλη λύση σε παγκόσμιο επίπεδο που να καλύπτει αυτό που λέμε όλο το lifestyle ,τη ζωή ενός ακινήτου δηλαδή από την εμπράγματη εγγύηση, πλειστηριασμό, διαχείριση ακινήτου, νομικούς και τεχνικούς ελέγχους, διαχείριση για κάποιους μήνες  να έχει τα κλειδιά ,να το επισκέπτεται να

παρακολουθεί

, να πληρώνει τον ΕΝΦΙΑ το ρεύμα. Άρα εμείς ουσιαστικά καλύπτουμε με την

τεχνολογία

μας όλο αυτό τον κύκλο ενός ακινήτου που είναι πολύ σημαντικό , γιατί τελικά διευκολύνει πάρα πολλές εσωτερικές διαδικασίες, μειώνει πάρα πολύ το κόστος των ανθρώπων.

Στρατηγικές συνεργασίες

Μάλιστα αποκάλυψε ότι προχωρούν σε στρατηγικές συνεργασίες για να αυξήσουν τοc capacity της εταιρείας στο τεχνικό επίπεδο καταρχήν και  στις

υπηρεσίες

στο μεσιτικό. «θα θέλαμε να καλέσουμε μεσίτες από όλη την Ελλάδα οι οποίοι μπορεί να έχουν ένα μικρό γραφείο κάπου για να προχωρήσουμε σε

συνεργασία

. Θα βρούμε όλους αυτούς τους άλλους τοπικούς μεσίτες προκειμένου να τους βάλουμε στην

πλατφόρμα

» είπε με νόημα.

Η Prosperty ξεκίνησε ως Operator στις αρχές του 2020 και απέκτησε ίδια εμπειρία στην διαχείριση και αγοραπωλησία ακινήτων. Μέσω διαρκών βελτιώσεων, ανέπτυξε αποτελεσματικά πλαίσια λειτουργίας αξιοποιώντας τεχνολογίες αιχμής, δεδομένων και αναλύσεων για τη δημιουργίας ενός αποτελεσματικού τρόπου διαχείρισης και αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας σε μεγάλη κλίμακα. Η Prosperty συνειδητοποίησε ότι οι προκλήσεις ήταν αντίστοιχες και σε ακόμα μεγαλύτερη κλίμακα και για τους Θεσμικούς Επενδυτές Ακινήτων και τους Sevicers NPL/REO REO, οι οποίοι διαχειρίζονται χιλιάδες ακίνητα σε

διαφορετικές

γεωγραφίες και στάδια ωρίμανσης.

Η Prosperty Solutions δημιουργήθηκε ως η πρώτη ψηφιακή one-stop-shop για Θεσμικούς Επενδυτές Ακινήτων και οι Sevicers NPL/REO, παρέχοντας καινοτόμες

ψηφιακές πλατφόρμες

, δεδομένα αγοράς, επαγγελματικές

υπηρεσίες

και επενδυτικές συμβουλές για την απλοποίηση, τον εξορθολογισμό και την

επέκταση

των δυνατότητων διαχείρισης χαρτοφυλακίων ακινήτων.

Το Prosperty Operating System

Η βασική λύση που προσφέρει η Prosperty Solutions είναι το Prosperty Operating System (OS), η πιο προηγμένη end-to-end Enterprise SaaS Platform για διαχείριση θεσμικών χαρτοφυλακίων ακινήτων. Πρόσθετες

τεχνολογικές

λύσεις και

υπηρεσίες

της εταιρίας περιλαμβάνουν το Prosperty TechAgent, το Prosperty Servicing, το Prosperty Datalytics, το Prosperty Finance και το Prosperty Smart Investments, όλα σχεδιασμένα για την

αυτοματοποίηση

και

υποστήριξη

της εμπειρίας ακινήτων από την

ανάλυση δεδομένων

, τη διαδικασία χορήγησης ψηφιακών δανείων μέχρι και την εμπορική αξιοποίησης των ακινήτων αυτών.

Η Prosperty Solutions είναι ήδη αξιόπιστος συνεργάτης κορυφαίων διεθνών θεσμικών επενδυτών, χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων και συμβούλων, μεταξύ άλλων η doValue, Pimco, Cepal, Intrum, η ΕΤΕ, η ΕΥ και η EOS, βοηθώντας τους πελάτες να βελτιστοποιήσουν την απόδοση των χαρτοφυλακίων τους και να επιτύχουν μακροπρόθεσμη επιτυχία.